1995〜2005年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パデシオン新烏丸十条
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
/ 十条駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,985万円
42.0万円/㎡
1,921
2,630
3,340
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,340万円
37.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
パデシオン新烏丸十条
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,850万円 | 44.8万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,280万円 | 40.1万円 | 3階 | 81.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 34.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,600万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 43.6万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/24 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。